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室友疑问： |
| 一、如何判断自己是否需要租这样的房子 |
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租这样房子的人，有几类人群： 1、正在找工作定或者工作不稳定或者打算来深圳找工作的 这样的人群是最多的，因为这样的人都考虑到，这里离人才市场近，找工作相对好一点 ，而且刚来到深圳很需要 跟其他人沟通沟通，多听听别人的经验，如果遇到相类似的情况，可以处理得更好，甚至避免被骗。 工作没找到 或者工作不稳定，还不知道自己最终在哪个地方工作，租套房很贵不说（850～3500元），而且还要租半年以上， 还是空房，什么都没有。 2、有工作但待遇不理想或者经常出差到远处的又或者是想存多点钱的 这类人也有。在深圳，住是相当贵的，如果自己找单间或者套房，不单要交押金，还至少要住半年，还需要买很多 东西（如床、柜、电视等）如果要住上有空调吹的房子，那一个月最少要话掉1500元。而我这里的空调房，400元 就OK了， 所有空调可以吹22个小时以上。 3、喜欢多人一起玩的 这类人性格比较开朗，喜欢结交朋友， 经常组织大家一起出去玩玩逛逛。 |
| 二、如何找到理想的房子 |
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1、找房子时，需要注意一些模糊或者是模棱两可的收费问题。该问的、该了解的就必须了解清楚。如：有没有包 括管理费、卫生费、煤气费、热水费等等，总之，问租金问题时，可以随便问问是否还要交其他的费用。 2、如果免费使用的设备，可问问是否受时间限制。一般情况，免费的都会存在一个很大问题，很多人争着去无限 量地用，这样能不能确定什么时候能够轮到自己用。 3、 作为房客的你，也就是客户，客户至上，当然就能向房东提出合理的要求、建议。本房东是05年毕业，算是同 龄人，跟房客容易交流、容易沟通，如果房客有什么觉得不妥的，可以大胆地向我提出，我会帮你解决。 |
| 三、问与答（只要仔细想想就知道，确实是这样！） |
| 1、问：你这里有空调，别人那里也有空调，大家都包水电，怎么你的房租比别人的要贵30元？ 答：那就先要弄清楚，空调是否良好？是否属于那种功率特别小的开半天都没冷气出的旧空调？是不是一台 小空调20多个人用？会不会是一天只能开2个小时 ，其他时间开就要收费？而我有4台全新的格力空调，3匹的、 1.5匹的不等，只要热（温度大于27度，注明：深圳夏天的平均气温是35度）都可以开，每天开的时间不会低于22 个小时。 2、问：别人的也是大学生合租，你的也是，难道不是一样的吗？ 答： 不一样的。我这里除了要是大学生外，还要是04年以后毕业的。基本上年龄大了，负担就重了，平常就会 少语少言，那种气氛，那种感觉不是我们想要的。不但要安全还要有良好的家庭气氛、学习气氛、交流气氛的大家 庭，这才是住进来的你想要的，也才是我想要的。（虽然知道对人员制定那么死，会大量减少客源，但为了让自 己少担心，为了让住进来的你也少担心，很乐意这样做！） |
3、问：网上大家都说是豪华的大学生租房，难道不是一样的吗？ 答： 不一样的。“豪华”两字大家都会说，话不能乱说，是要用具体数据来表现的。我这里有100寸的家庭影 院、43寸的高清数字电视、3匹的空调、2G内存的双核液晶电脑、24小时免费供洗澡、洗衣服用的大容量电热水器 |
4、问： 听说，农民房不安全，还是住高层的好，是否真是这样。 答： 不是这样。什么都没有绝对性的。在深圳75％的人都住在农民房，月薪过万的人住在农民房的就比比皆 是，我公司的同事就有几个，8000元的低薪，还是住农民房。当然这些人是比较低调的，喜欢过些比较实在的比较 平淡的可以长长久久的生活。 再说，在深圳市区，很多的农民房，都装有了摄像头，有保安24小时的看守，也有保安24小时巡逻。在深 圳市区，从来没听说过有人抢劫就是这个道理。 说实在的，安不安全主要是看住在房里面的人员素质。有很多大学生合租，结果没到半年就散了，原因就 是内部有人偷东西。所谓内鬼才最难防！我们看着别人的开始，也看着别人的结束（倒闭），学到了许多宝贵的经 验。所以我们才对人员控制得那么严格，不是大学生不要，不是年轻的不要（需是03年以后毕业）。很多人想模仿 我们，但可惜没那个条件（就是后门，能到笋岗村来搞合租不是一般人能做的。呵～～），最重要的就是没那个信 念，不能持之以恒，越搞越乱，结果不到半年就散了。 最后再看自己有没有必要，在房子内部装修同样的条件下，住高层的价钱会比住我们这里的贵一半。最重 要的是找不到任何一家有我这样的装修（双核、1G内存的电脑、3匹的空调、43寸的电视机）；更找不到任何一家 像住我这里还可以参加户外的集体活动，可以让大家有个更好的交流平台。 |
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